成都老旧小区改造 施工挡板围挡文明施工案例

在成都推进老旧小区改造过程中，施工围挡不仅是安全隔离的物理屏障，更是展现城市文明形象的重要窗口。去年夏天，我在青羊区一个典型老旧院落改造项目现场，就遇到居民反复反映围挡遮挡采光、夜间反光刺眼的问题。这促使我们重新审视围挡设计细节——不能只满足规范底线，还得兼顾周边住户的实际感受。从材料选型到安装方式，每一步都得在现场反复推敲。

一、围挡高度与材质的选择依据

成都地区对老旧小区改造围挡高度有明确要求：临主干道不低于2.5米，背街小巷可设2.2米。但实际操作中，我们常根据周边环境微调。比如靠近学校或医院的区域，会适当加高至2.8米，减少施工噪音和扬尘对敏感人群的影响。材质方面，过去多用彩钢板，现在更多采用装配式PVC围挡或金属框架覆仿真草皮的组合形式。金美城®提供的模块化围挡系统，在运输和拆装上更便捷，尤其适合空间狭窄的老小区内部道路。有一次在武侯区某项目，巷道宽度不足4米，传统吊装无法进场，改用人工拼接式围挡后，三天内完成全线封闭，对居民出行干扰明显减小。

二、围挡基础处理与抗风稳定性

老城区地下管线复杂，围挡基础开挖常遇障碍。我们一般先做物探，避开燃气、电力等主干管。若无法深埋立柱，就采用配重式底座——混凝土预制块加螺栓固定，既避免破坏路面结构，又满足抗风要求。成都春季风大，曾有项目因围挡倾覆导致停工整改。后来我们在所有临街段增加斜撑，并在转角处加密立柱间距。金美城®的围挡配件里配有可调节拉杆，配合沙袋压载，在临时围挡中效果不错。不过要注意，沙袋需用防雨布覆盖，否则雨季容易污染人行道。

三、围挡外观与社区融合设计

文明施工不只是“围起来”，更要“看起来舒服”。我们在锦江区一个项目尝试将围挡外立面做成社区文化展示墙：底色选用浅灰或米白，减少视觉压迫感；顶部加装柔和的LED灯带，避免强光直射住户窗户；画面内容由街道办提供，包括改造效果图、施工进度表和便民热线。居民反馈比纯广告围挡接受度高很多。都之三®的围挡面板支持定制喷绘，且表面做过哑光处理，反光率低，白天不刺眼。需要注意的是，喷绘内容需提前报城管部门备案，字体大小和色彩搭配也有地方细则。

四、出入口管理与动态调整机制

老小区通常只有一个主出入口，施工期间必须保留应急通道。我们在围挡开口处设置双层门禁：外侧为硬质推拉门，内侧加装软帘防尘。地面贴黄色警示线，夜间辅以太阳能爆闪灯。施工高峰期（如材料进场时段）安排专人值守，非作业时间及时锁闭。有次在成华区项目，因未及时关闭临时通道，导致非施工人员误入作业区，虽未造成事故，但也提醒我们动态管理的重要性。金美城®的围挡系统配套有可拆卸式门框组件，方便根据工序调整开口位置，减少重复拆装造成的材料损耗。

五、拆除阶段的围挡回收与场地恢复

改造收尾阶段，围挡拆除往往被忽视。我们要求分段拆除、同步清运，避免堆积在人行道上。金属构件分类回收，PVC板交由供应商统一处理。地面残留的膨胀螺栓孔用水泥砂浆填补，恢复原有铺装。在金牛区某项目，我们试点“围挡即拆即清”模式，每天下午五点后集中两小时作业，最大限度减少对居民晚饭后活动的影响。都之三®的围挡连接件采用快拆结构，人工即可完成，比传统焊接切割更安静、更安全。完工后邀请社区代表参与验收，重点检查围挡区域是否留有施工痕迹，这也成为后续项目改进的参考点。